De beaux volumes

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Villa à vendre, 5 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 355 m²
  • Construction : 1993

Descriptif du bien

Ouvert à l'inter-agence

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa de 135 m² sur 355 m² de terrain à LUNEL 34400 . La maison est située à 5 min du centre ville de Lunel proche du collège et du lycée, 10 min de l'autoroute A9 et à seulement 15 min des plages.

Description :
La maison vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse avec des poutres apparentes et un plafond cathédrale. Une cuisine indépendante avec un accès au jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc et un garage de plus de 26m² !
Au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres de 14m² dont 1 donnant sur une terrasse, 1 grande salle de bain, 1 wc séparé et 1 spacieux dressing.

À savoir : Cette villa dispose de plusieurs atouts, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans une chambre, panneaux solaires, chauffage central, stationnements possibles sur la parcelle (camping car et voiture), garage, forage, façade et toiture impeccables.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère.

Visite virtuelle disponible

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Climatisation
    Split mural
  • Toiture
    Tuile
  • Référence
    SZ 107

Détail des pièces

  • Hall
    12.6 m²
  • Séjour
    37.5 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salle d'eau + Wc
    4.5 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Salle de bain
    6.9 m²
  • Mezzanine
    14.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Chambre 2
    14.4 m²
  • Chambre 3
    14.4 m²
  • Garage
    26.3 m²
  • Dressing
    7.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Vente
Maison
Lunel 34400
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